Graz steht vor einem neuen Highlight: Mit dem Projekt Jakomini Verde wird der Bezirk Jakomini um ein sensationelles Studentenheim reicher. Inmitten von Grünflächen, Nahversorgern und Freizeitmöglichkeiten entsteht ein Wohntraum für Studierende. Die IMMOVATE und ARE Austrian Real Estate haben hier einen lebendigen Wohnstandort realisiert, der keine Wünsche offenlässt.

Ein Paradies für Studierende

Der neue Stadtteil Jakomini Verde bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Murufer bis zum Sportplatz, alles ist in unmittelbarer Nähe. Besonders spannend wird es jetzt mit dem Bau eines Studentenheims, das schon im Wintersemester 2026/27 seine Tore öffnen soll. Der Baubeginn ist für dieses Jahr geplant, und das Projekt verspricht ein steueroptimiertes Investment für private Investoren.

Attraktives Investmentmodell

Die Valuita GmbH, eine Schwestergesellschaft von IMMOVATE, platziert das Investment. Das Gebäude vereint den Charme eines denkmalgeschützten Bauwerks mit der Möglichkeit einer langfristigen Vermietung an einen etablierten Betreiber. Das macht es zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren, die auf hohe Förderungen und Rentabilität setzen.

Mit 55.000 Studierenden, die die vier Universitäten und zwei Fachhochschulen der Stadt besuchen, bietet Graz einen enormen Bedarf an Wohnraum. Das ehemalige Stabsgebäude der Kirchner Kaserne wird in ein modernes Wohnheim umgewandelt, das 43 Einzelgarconnieren und Wohngemeinschaften für 64 Studierende umfasst.

Perfekte Lage und Ausstattung

Das Studentenheim besticht nicht nur durch seine denkmalgeschützte Architektur, sondern auch durch seine perfekte Lage. In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Grazer Innenstadt, ob mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Areal selbst bietet zahlreiche Service- und Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Carsharing und Paketannahmestellen.

Im Haus gibt es alles, was junge Menschen sich wünschen: einen Fitnessraum, Musikraum, Billard- und Dartraum sowie einen Waschraum und gemeinsame Essbereiche. Der Betreiber Greenbox, der bereits fünf Häuser in Graz verwaltet, verspricht eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität.

Greenbox-Geschäftsführer Stefan Haunsberger ist begeistert: „Dieses neue Wohnheim wird ein Highlight in unserem Portfolio.“ Die Bewohner können sich auf umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und Serviceangebote freuen. Das Jakomini Verde wird ein lebendiger Teil von Graz, der jungen Menschen eine neue Heimat bietet.

Weitere Informationen zum Bauherrenmodell finden Sie unter: Valuita-Projektseite