Am 24. September 2024 fiel der Startschuss für ein ambitioniertes Wohnprojekt in Schwechat, das sowohl Stadtliebhaber als auch Naturfreunde begeistern dürfte. Mit dem symbolischen Spatenstich begann der Bau der 'Stadtgarten Schwechat', einem Projekt der KIBB Immobilien GmbH, das in der Zeitlhofergas
Am 24. September 2024 fiel der Startschuss für ein ambitioniertes Wohnprojekt in Schwechat, das sowohl Stadtliebhaber als auch Naturfreunde begeistern dürfte. Mit dem symbolischen Spatenstich begann der Bau der 'Stadtgarten Schwechat', einem Projekt der KIBB Immobilien GmbH, das in der Zeitlhofergasse 3 entsteht. Hier sollen bis Ende 2026/Anfang 2027 insgesamt 58 frei finanzierte Eigentumswohnungen errichtet werden.
Die Lage des Projekts könnte kaum attraktiver sein: Direkt am Rathauspark gelegen, verspricht der Stadtgarten Schwechat eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die geplanten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 39 und 121 Quadratmetern, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen dürften.
Für die architektonische Gestaltung zeichnet sich die renommierte Kreiner und Partner ZT GmbH verantwortlich. Die Bauausführung übernimmt die PORR Bau GmbH, ein Unternehmen, das für seine Expertise und Zuverlässigkeit bekannt ist. Bei der feierlichen Eröffnung waren zahlreiche Vertreter der Bauherrenschaft sowie der Baufirma anwesend, darunter die Geschäftsführer von KIBB Immobilien, Thomas Auböck und Volker Rohde, sowie Alfred Vandrovec und Martin Schilling von der PORR.
Ein besonderes Augenmerk des Projekts liegt auf der Nachhaltigkeit. Der Stadtgarten Schwechat wird nach den höchsten Standards des umweltbewussten Bauens realisiert und soll mit dem Qualitätssiegel 'klimaaktiv Gold' ausgezeichnet werden. Dies bedeutet, dass die Gebäude besonders energieeffizient sind und einen geringen CO2-Fußabdruck hinterlassen. Für die Bewohner bedeutet dies nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch geringere Energiekosten.
'Klimaaktiv Gold' ist ein österreichisches Gütesiegel, das für besonders umweltfreundliche Bauprojekte vergeben wird. Es berücksichtigt Aspekte wie Energieeffizienz, die Verwendung nachhaltiger Materialien und die Förderung erneuerbarer Energien. Projekte, die dieses Siegel erhalten, tragen maßgeblich zur Reduktion von Treibhausgasemissionen bei.
Thomas Auböck, Geschäftsführer der KIBB Immobilien GmbH, betont die innovative Ausrichtung des Projekts: 'Mit Stadtgarten Schwechat schaffen wir ein Projekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und architektonischen Anspruch vereint. Bewohner profitieren von einem modernen Wohnkonzept, das Natur und Urbanität in Einklang bringt.'
Schwechat gehört zu den aufstrebenden Regionen in Niederösterreich, was den Immobilienmarkt betrifft. Die Nähe zu Wien und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Der Bedarf an Wohnraum ist hoch, und Projekte wie der Stadtgarten Schwechat tragen dazu bei, diesen Bedarf zu decken.
Ähnliche Projekte in Niederösterreich, wie etwa der 'Grüne Wohnen' in St. Pölten oder der 'Naturpark Living' in Baden, zeigen, dass der Trend zu nachhaltigem und naturnahem Wohnen anhält. Diese Projekte haben sich als äußerst erfolgreich erwiesen und finden großen Anklang bei Käufern, die Wert auf eine umweltfreundliche Lebensweise legen.
Der Bau des Stadtgarten Schwechat wird nicht nur das Stadtbild verändern, sondern auch positive Auswirkungen auf die lokale Wirtschaft haben. Durch die Bauarbeiten werden zahlreiche Arbeitsplätze geschaffen und lokale Unternehmen profitieren von Aufträgen und Dienstleistungen, die im Rahmen des Projekts benötigt werden.
Ein Immobilienexperte erklärt: 'Projekte wie der Stadtgarten Schwechat sind ein wichtiger Motor für die lokale Wirtschaft. Sie schaffen nicht nur Wohnraum, sondern auch Arbeitsplätze und wirtschaftliche Impulse, die weit über den Bau hinausreichen.'
Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026/Anfang 2027 geplant. Interessenten können sich bereits jetzt auf der offiziellen Website www.stadt-garten.at voranmelden. Der Verkaufsstart der Wohnungen ist für Herbst 2025 vorgesehen.
Mit dem Stadtgarten Schwechat setzt die KIBB Immobilien GmbH ein starkes Zeichen für die Zukunft des Wohnens in Niederösterreich. Es bleibt spannend, wie sich das Projekt entwickeln wird und welche Impulse es für die Region geben kann.