Erster Bauabschnitt abgeschlossen - 300 moderne Wohnungen entstehen
In der historischen Siedlung Wienerfeld West entstehen durch nachhaltige Sanierung rund 300 neue Gemeindewohnungen in Holzbauweise.
Ein weiterer Meilenstein im sozialen Wohnbau Wiens ist erreicht: Der erste Bauabschnitt der Siedlung Wienerfeld West in Favoriten wurde erfolgreich fertiggestellt. Elf neue Gemeindewohnungen stehen nun zur Vergabe bereit, während bereits in wenigen Wochen der nächste Bauabschnitt beginnt. Das ambitionierte Projekt zeigt exemplarisch, wie historische Wohnsiedlungen in moderne, klimaaktive Gemeindebau-Anlagen umgewandelt werden können.
Die ursprüngliche Siedlung aus den 1940er Jahren wird in mehreren Etappen zu einem ökologischen Vorzeigeprojekt entwickelt. Wo einst rund 150 Wohnungen standen, entstehen künftig etwa 300 leistbare, hochwertige Gemeindewohnungen – eine nahezu Verdopplung des Wohnraumangebots. Besonders bemerkenswert dabei: Die charakteristische Garten- und Kleinsiedlungsstruktur bleibt trotz der Verdichtung erhalten.
"Das Wienerfeld West ist ein einzigartiges Gemeindebauprojekt in Wien", erklärt Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál. "Eine historisch gewachsene Siedlung aus den 1940er Jahren wird in ein ökologisches Vorzeigeprojekt überführt. Durch Holz- und Hybridbauweise, flexible Grundrisse, private Freiflächen und ein klimaaktives Energiekonzept entsteht ein moderner Gemeindebau NEU, der nachhaltige Architektur mit leistbarem Wohnen vereint."
Der fertiggestellte erste Wohnhausabschnitt demonstriert die innovative Herangehensweise des Projekts. Nachhaltigkeit steht dabei an oberster Stelle: Die Gebäude werden in Holz- beziehungsweise Holz-Hybridbauweise errichtet und mit ökologischen Materialien ausgestattet. Diese Bauweise ist nicht nur umweltfreundlich, sondern trägt auch zu einem gesunden Wohnklima bei.
Die Energieversorgung erfolgt vollständig nachhaltig durch eine Kombination aus Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen. Begrünte Fassaden sorgen nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern verbessern auch das Mikroklima und die Luftqualität in der Siedlung. Diese Maßnahmen machen das Wienerfeld West zu einem Paradebeispiel für klimaaktives Bauen im sozialen Wohnbau.
Alle elf Wohnungen des ersten Bauabschnitts sind barrierefrei zugänglich und flexibel nutzbar. Jede Wohnung verfügt über private Freiflächen, die den Bewohnern Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bieten. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen verschiedene Nutzungsszenarien und können sich an die sich ändernden Bedürfnisse der Bewohner anpassen.
"Die Bewohner der neuen Gemeindebauten am Wienerfeld West können sich über neue, leistbare und hochwertige Wohnungen mit viel Grünraum freuen", betont Favoritner Bezirksvorsteher Marcus Franz. "Es gibt eine nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpen, begrünte Fassaden und – besonders wichtig für junge Familien sowie die ältere Generation – einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen."
Das Konzept von Wienerfeld West geht weit über das reine Wohnen hinaus. Großzügige Gemeinschaftsflächen fördern das Miteinander und stärken die Nachbarschaftsbeziehungen. Neue Wege und Aufenthaltsbereiche schaffen attraktive Begegnungszonen, während speziell gestaltete Spielplätze für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind.
Ein innovativer Ansatz sind die Gemeinschaftsbeete, die den Bewohnern die Möglichkeit zum gemeinsamen Gärtnern bieten. Diese "Urban Gardening"-Bereiche fördern nicht nur die Selbstversorgung mit frischen Kräutern und Gemüse, sondern schaffen auch soziale Verbindungen zwischen den Nachbarn und tragen zur Bildung einer lebendigen Gemeinschaft bei.
Die Lage der Siedlung Wienerfeld West in Favoriten bietet den Bewohnern zahlreiche Vorteile. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Naherholungsgebiets Wienerberg, das mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Ergänzung zum Wohnumfeld darstellt.
Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während gleichzeitig die ruhige, grüne Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen macht die Siedlung für verschiedene Zielgruppen attraktiv – von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Das Wienerfeld West-Projekt zeigt, wie sozialer Wohnbau wirtschaftlich effizient und gleichzeitig nachhaltig realisiert werden kann. Durch die Verdichtung des bestehenden Areals wird der verfügbare Baugrund optimal genutzt, während die Investition in nachhaltige Technologien langfristig zu niedrigeren Betriebskosten führt.
Die verwendeten nachhaltigen Baumaterialien und Energiesysteme reduzieren nicht nur die Umweltbelastung, sondern auch die laufenden Kosten für die Bewohner. Niedrigere Heiz- und Energiekosten machen das Wohnen langfristig noch leistbarer und tragen zur sozialen Nachhaltigkeit des Projekts bei.
Der erfolgreiche Abschluss des ersten Bauabschnitts bildet die Grundlage für die Fortsetzung des ehrgeizigen Projekts. In wenigen Wochen beginnt bereits der zweite Bauabschnitt, der nach dem bewährten Konzept weitere moderne Gemeindewohnungen schaffen wird.
Die Erfahrungen aus dem ersten Abschnitt fließen in die Planung und Umsetzung der folgenden Bauetappen ein. Dabei wird besonderer Wert darauf gelegt, die bereits bestehende Gemeinschaft nicht zu stören und einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Bauphasen zu gewährleisten.
Die architektonische Gestaltung des Projekts stammt von WUP architektur, die ein Konzept entwickelt haben, das moderne Wohnansprüche mit der historischen Siedlungsstruktur in Einklang bringt. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein, während sie gleichzeitig zeitgemäße Standards erfüllen.
Die Fassadenbegrünung ist nicht nur ein ökologisches Element, sondern auch ein gestalterisches Merkmal, das die Gebäude optisch auflockert und eine natürliche Atmosphäre schafft. Die durchdachte Anordnung der Gebäude sorgt für optimale Belichtung und Belüftung aller Wohnungen.
Das Projekt Wienerfeld West setzt neue Maßstäbe im sozialen Wohnbau Wiens. Es zeigt, dass nachhaltige Sanierung und Verdichtung bestehender Siedlungen eine effektive Alternative zum Neubau auf der grünen Wiese darstellen kann. Das Konzept könnte als Modell für ähnliche Projekte in anderen Teilen der Stadt dienen.
Die Verbindung von ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Aspekten macht das Wienerfeld West zu einem Leuchtturmprojekt, das über die Grenzen Wiens hinaus Beachtung findet. Es demonstriert, wie moderner Gemeindebau aussehen kann: nachhaltig, leistbar und gemeinschaftsfördernd.
Mit dem erfolgreichen Abschluss des ersten Bauabschnitts hat das Wienerfeld West bewiesen, dass die Transformation historischer Wohnsiedlungen in moderne, klimaaktive Gemeindebau-Anlagen möglich ist. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Ausstattung und sozialer Infrastruktur schafft Wohnraum, der den Anforderungen des 21. Jahrhunderts gerecht wird.
Das Projekt zeigt exemplarisch, wie Wien seinen Ruf als Stadt mit vorbildlichem sozialen Wohnbau weiter ausbaut und dabei gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die nächsten Bauabschnitte werden mit Spannung erwartet und werden das Gesicht von Favoriten nachhaltig prägen.