Gemeindebau NEU in der Apollogasse vereint historisches Flair mit modernen Wohnstandards
Ab 2. April 2026 können sich Wiener für 46 neue Gemeindewohnungen im Stadtquartier Sophie 7 bewerben. Das Projekt bietet leistbares Wohnen mitten in der Innenstadt.
Wien setzt einen weiteren wichtigen Schritt in der sozialen Wohnbaupolitik: Ab dem 2. April 2026 startet die Vergabe für 46 neue Gemeindewohnungen in der Apollogasse 19. Der neue Gemeindebau entsteht mitten im innovativen Stadtquartier Sophie 7, auf dem Gelände des ehemaligen Sophienspitals im 7. Bezirk.
Das Besondere an diesem Projekt ist die gelungene Verbindung von Alt und Neu. Der ehemalige Verwaltungstrakt des Sophienspitals wurde nicht abgerissen, sondern umfassend saniert und behutsam erweitert. Durch einen zweigeschoßigen Dachausbau und einen modernen Neubauteil entstanden insgesamt 46 hochwertige Wohnungen, die Platz für rund 120 Bewohnerinnen und Bewohner bieten.
Die Wohnungen umfassen 1- bis 5-Zimmer-Einheiten und zeichnen sich durch barrierefreie und flexibel anpassbare Grundrisse aus. Diese durchdachte Planung ermöglicht es, die Wohnungen an unterschiedliche Lebenssituationen anzupassen – ein wichtiger Aspekt für die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner.
"Leistbares Wohnen ist wichtiger denn je – deshalb investiert die Stadt Wien konsequent und aus Überzeugung in die Schaffung von neuen, leistbaren Wohnungen für die Wienerinnen und Wiener", erklärt Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch. Die Stadträtin betont dabei die Kernelemente des Wiener Gemeindebaus: "Mietverträge ohne Befristung, transparente und leistbare Mieten, keine Kaution, Gemeinschaftsinfrastruktur, die das Miteinander fördert und den Alltag erleichtert: Das gibt Sicherheit und fördert Lebenschancen."
Diese Philosophie wird mit dem neuen Gemeindebau in der Apollogasse konsequent fortgesetzt und trägt zur Stärkung der Lebensqualität in der Stadt bei. Der Standort in der Innenstadt macht das Projekt besonders attraktiv, da er zentrale Lage mit sozialen Wohnstandards verbindet.
Der Gemeindebau NEU setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und sozialer Wohnqualität. Eine Photovoltaikanlage und der Anschluss an die Fernwärme sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Begrünte Elemente schaffen ein angenehmes Mikroklima und tragen zur Lebensqualität bei.
Besonders bemerkenswert ist die Aufwertung des Grätzls: Durch die behutsame Entwicklung wurden zuvor versiegelte Flächen geöffnet und für die Nachbarschaft zurückgewonnen. Dies schafft einen spürbaren Mehrwert nicht nur für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner, sondern für das gesamte Umfeld.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Gemeinschaftseinrichtungen, die das soziale Miteinander fördern sollen:
Diese Ausstattung zeigt, wie moderner sozialer Wohnbau über die reine Wohnraumschaffung hinausgeht und zur Gemeinschaftsbildung beiträgt.
Der neue Gemeindebau ist Teil des größeren Stadtentwicklungsprojekts Sophie 7, das auf dem Areal des ehemaligen Sophienspitals entsteht. Dieses Quartier vereint Wohnen, Arbeiten und Leben an einem zentralen Standort im 7. Bezirk und schafft einen modernen urbanen Lebensraum mitten in Wien.
Die Lage in der Innenstadt bietet den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ideale Voraussetzungen: Kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Interessierte Wohnungssuchende können sich ab dem 2. April 2026 für eine der 46 Wohnungen bewerben. Voraussetzung ist ein gültiges Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf. Die Anmeldung erfolgt über die Website der Wohnberatung Wien unter www.wohnberatung-wien.at.
Auf derselben Website finden sich auch alle notwendigen Informationen zum Wiener Wohn-Ticket. Zusätzlich steht die telefonische Beratung unter der Nummer 01/24 111 zur Verfügung, um Fragen zum Bewerbungsverfahren zu klären.
Die Stadt Wien bietet umfassende Unterstützung für Wohnungssuchende. Die Wohnberatung Wien hilft nicht nur bei der Anmeldung, sondern berät auch zu den Voraussetzungen und dem gesamten Vergabeverfahren. Dies gewährleistet einen transparenten und fairen Zugang zu den neuen Gemeindewohnungen.
Der neue Gemeindebau in der Apollogasse ist ein weiteres Beispiel für die erfolgreiche Wiener Wohnbaupolitik. Wien gilt international als Vorzeigestadt für sozialen Wohnbau und setzt kontinuierlich Maßstäbe in der Wohnraumversorgung.
Das Konzept des Gemeindebaus NEU zeigt, wie historische Substanz erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt werden können. Die Verbindung von Nachhaltigkeit, Gemeinschaftssinn und zentraler Lage macht dieses Projekt zu einem wichtigen Baustein für die Zukunft des Wiener Wohnbaus.
Mit der Fertigstellung und bevorstehenden Vergabe des Gemeindebaus in der Apollogasse setzt Wien ein deutliches Zeichen für leistbares Wohnen in der Innenstadt und bestätigt seine Position als führende Stadt im sozialen Wohnbau.