Moderne Stadthäuser und Eigentumswohnungen in Wien-Simmering entstehen
In der Brambillagasse 20 entstehen vier Stadthäuser mit Dachterrassen und 16 Eigentumswohnungen. Die BWS-Gruppe lädt zur Gleichenfeier am 25. Februar.
Die BWS-Gruppe erreicht einen wichtigen Meilenstein in ihrem Wohnbauprojekt "Brambilla" in Wien-Simmering. Am 25. Februar 2026 findet die Gleichenfeier für das moderne Wohnprojekt in der Brambillagasse 20 statt, das sowohl Stadthäuser als auch Eigentumswohnungen umfasst.
Das Herzstück des Projekts bilden vier moderne Stadthäuser, die mit hochwertiger Ausstattung überzeugen. Jedes Stadthaus verfügt über eine private Dachterrasse, einen Balkon und einen eigenen Garten, was in der dichten Wiener Stadtstruktur eine besondere Qualität darstellt. Diese Kombination aus urbanem Wohnen und privatem Freiraum spricht vor allem Familien an, die sich mehr Platz und Individualität wünschen.
Die BWS-Gruppe setzt bei der Gestaltung auf zeitgemäße Architektur, die sich harmonisch in das bestehende Stadtbild von Simmering einfügt. Der 11. Wiener Gemeindebezirk hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt, der sowohl gute Verkehrsanbindung als auch erschwingliche Immobilienpreise bietet.
Ergänzend zu den Stadthäusern entstehen im Projekt Brambilla 16 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 50 und 77 Quadratmetern. Die Wohnungen sind als Zwei- bis Drei-Zimmer-Einheiten konzipiert und richten sich sowohl an Singles und Paare als auch an kleine Familien oder Investoren.
Die Größenverteilung der Wohnungen zeigt die Ausrichtung auf den aktuellen Wohnungsmarkt: Kompakte, aber gut geschnittene Einheiten, die auch für Ersterwerbende erschwinglich bleiben sollen. In einem Marktumfeld, in dem Wohnraum in Wien zunehmend knapper und teurer wird, positioniert sich die BWS-Gruppe mit diesem Konzept als Anbieter für breite Bevölkerungsschichten.
Ein besonderes Highlight der Vermarktungsstrategie ist die Möglichkeit, bereits vor der Fertigstellung eines der Stadthäuser virtuell zu besichtigen. Über einen 3D-Rundgang können Interessenten die Raumaufteilung, die Materialien und die Atmosphäre des zukünftigen Zuhauses erleben, ohne vor Ort sein zu müssen.
Diese digitale Innovation entspricht den veränderten Kundenerwartungen und ermöglicht es potenziellen Käufern, sich bereits in einer frühen Projektphase ein realistisches Bild zu machen. Gerade in Zeiten, in denen Online-Präsenz und digitale Lösungen immer wichtiger werden, setzt die BWS-Gruppe mit diesem Service neue Maßstäbe in der Immobilienvermarktung.
Der Standort in Wien-Simmering wurde strategisch gewählt. Der 11. Bezirk gilt als einer der am stärksten wachsenden Stadtteile Wiens und bietet eine interessante Mischung aus industrieller Geschichte und modernen Wohnprojekten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Simmering zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler.
Die Brambillagasse selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das dennoch gute Verbindungen zur Wiener Innenstadt und zu wichtigen Wirtschaftsstandorten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was besonders für Familien relevant ist.
Die BWS-Gruppe hat sich in den vergangenen Jahren als verlässlicher Partner im Wiener Wohnbau etabliert. Das Unternehmen konzentriert sich auf Projekte, die sowohl qualitativ hochwertig als auch preislich konkurrenzfähig sind. Mit dem Projekt Brambilla setzt die Gruppe ihre Strategie fort, in aufstrebenden Bezirken zu entwickeln und dabei auf nachhaltige Bauweise zu achten.
Die Kombination aus Stadthäusern und Eigentumswohnungen zeigt die Flexibilität des Unternehmens, verschiedene Wohnbedürfnisse in einem Projekt zu vereinen. Diese Mischung trägt auch zur Diversifizierung der Bewohnerstruktur bei und kann zu einer lebendigen Nachbarschaft beitragen.
Die Gleichenfeier am 25. Februar 2026 markiert einen entscheidenden Baufortschritt. Bei diesem traditionellen Fest wird das Erreichen der höchsten Stelle des Rohbaus gefeiert – ein Moment, der sowohl für Bauherren als auch für alle Beteiligten am Projekt von besonderer Bedeutung ist.
Für die BWS-Gruppe ist die Gleichenfeier auch eine Gelegenheit, das Projekt der Öffentlichkeit und den Medien zu präsentieren. Interessenten können sich vor Ort ein Bild vom Baufortschritt machen und erste Eindrücke von der künftigen Wohnanlage sammeln.
Nach der Gleichenfeier wird die BWS-Gruppe die Arbeiten am Projekt Brambilla intensiv vorantreiben. Die Fertigstellung ist für die kommenden Monate geplant, sodass die ersten Bewohner noch in diesem Jahr einziehen können.
Das Projekt Brambilla fügt sich in die Gesamtstrategie der BWS-Gruppe ein, die auch in Zukunft auf qualitativ hochwertige Wohnprojekte in Wien setzen will. Mit der Kombination aus traditionellem Wohnbau und modernen Vermarktungsmethoden positioniert sich das Unternehmen für die Herausforderungen des sich wandelnden Immobilienmarkts.
Für Interessenten, die sich für das Projekt Brambilla interessieren, bietet die BWS-Gruppe umfassende Beratung und Informationen. Die virtuelle Besichtigung steht bereits zur Verfügung, und weitere Details können über die Projektwebsite abgerufen werden.