Das Thema Nachhaltigkeit ist nicht erst seit heute ein zentrales Thema jeder Unternehmensstrategie. Doch was bedeutet Nachhaltigkeit? Nachhaltigkeit bedeutet Langlebigkeit, umweltverträglich und vernünftig zu handeln und zielt auf eine langanhaltende Wirkung der Handlungen ab. Die Green Finance legt seit ihrer Gründung nicht nur besonders großen Wert auf nachhaltige Kapitalanlagen und erneuerbare Energien, sondern auch auf wertvolle Immobilien. Der wesentliche Fokus auf Nachhaltigkeit uhd die Schonung unserer Umwelt spiegelt sich auch im Bereich nachhaltiger Immobilienrestaurierungen am Beispiel des Projektes Schloss Frein wieder.
Dabei setzt die Green Finance GmbH auf die Revitalisierung bestehender Objekte in beständigen Regionen, die sich durch hohe Mietnachfrage auszeichnen. Das Unternehmen kauft, saniert und vergibt Liegenschaften in Zusammenarbeit mit regionalen Partnern. Dieser Fokus stand auch beim “Immobilienprojekt Schloss Frein” im Vordergrund. Ziel des Projekts war die Revitalisierung und Wiederherstellung des bestehenden historischen Gebäudes mit Denkmalschutz. Großer Fokus liegt dabei auf der Nutzung von bestehenden, bereits versiegelten Flächen – es entsteht somit keine zusätzliche Bodenversiegelung. Bei der Planung und Umsetzung der Projekte wird vor allem auf eine starke Einbeziehung der Gemeinden und dem Denkmalamt bzw. dem Naturschutz geachtet. Endzweck der Projekte ist die Schaffung von lokalem Mehrwert und Öffnung der Flächen für die Bevölkerung.
Das Schloss Frein wurde im Herbst 2017 erworben und mit den Arbeiten begonnen. Die Green Finance sanierte das Schlossjuwel, welches unter Denkmalschutz steht, im Frühjahr 2018 nach höchsten Qualitätsansprüchen, um in stilvollem Ambiente modernes und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Mit dem Hauptaugenmerk auf Nachhaltigkeit und in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt wurden acht große Familienwohnungen und vier Büros im Schloss errichtet. Besonders beeindruckend ist im Mai und im Juni der Ausflug der fünftgrößten Fledermauskolonie Österreichs, die im Dachstuhl des Schlosses Frein „Wöchnerinnenstube“ hat. Über 800 große Mausohren und einige Hufeisennasenfledermäuse ziehen ihre Jungen dort auf. Bei der Renovierung des Dachstuhls wurde daher sorgsam darauf geachtet, den Brutplatz der Tiere zu erhalten – gleichzeitig wurden umfassende Vorkehrungen getroffen, um ein störfreies Wohnerlebnis für die Mieter zu garantieren. Die unter Schutz stehenden Fledermäuse werden vom österreichischen Naturschutzverband betreut, dieser wurde bei den Planungen stets miteinbezogen. Dabei wird auch der besonders wertvolle Fledermausguano gewonnen, welcher als hervorragender Dünger sehr begehrt ist und gegen eine kleine Spende erworben werden kann.
Am Beispiel des Schloss Frein zeigt die Green Finance wie man eine Immobilie richtig wiederbeleben und revitalisieren kann. Durch die enge Zusammenarbeit mit den Denkmalamt und der Gemeinde Frankenburg wurde der historische Charakter des Schlosses erhalten. Bei der Sanierung des Dachstuhls wurde in Abstimmung mit dem Naturschutzverband darauf geachtet, auch den kleinsten Mitbewohnern des Schlosses keine Umstände zu machen. Und durch das attraktive Zinshausmodell erhalten Investoren gute Erträge für ihr Geld. Alles in allem stellt das erfolgreiche und nachhaltige Immobilienprojekt Schloss Frein eine Win-Win Situation für alle dar.