Ein neues Wohnprojekt sorgt für Aufsehen in Wien: Die WINEGG Realitäten GmbH plant den Bau von GRAND GARDEN, einem exklusiven Wohnareal in der Roseggergasse 2–8. Hier entstehen 124 Eigentumswohnungen, die das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe der Natur vereinen.Eine grüne Oase mitten in der StadtM
Ein neues Wohnprojekt sorgt für Aufsehen in Wien: Die WINEGG Realitäten GmbH plant den Bau von GRAND GARDEN, einem exklusiven Wohnareal in der Roseggergasse 2–8. Hier entstehen 124 Eigentumswohnungen, die das pulsierende Stadtleben mit der Ruhe der Natur vereinen.
Mitten im urbanen Trubel verspricht der 1.000 m² große Innenhof des GRAND GARDEN ein Paradies für seine Bewohner. Dieser private Garten wird zu einem Ort der Begegnung für alle Generationen, wie DI Hannes Speiser von der WINEGG Realitäten GmbH schwärmt: „Unsere Vision für GRAND GARDEN: ein Ort, an dem sich Natur, urbanes Leben und Gemeinschaft harmonisch verbinden.“
Das Projekt bietet eine beeindruckende Vielfalt: 80 moderne Neubauwohnungen und 44 revitalisierte Altbauwohnungen, die Wohnflächen von 39 bis 245 m² aufweisen. Mit 2- bis 6-Zimmer-Einheiten, großzügigen Raumhöhen und spektakulären Dachterrassen mit 360-Grad-Blick wird hier für jeden Geschmack etwas geboten.
Die Ausstattung des GRAND GARDEN setzt neue Maßstäbe: Eichenparkett, Fußbodenheizung, Klimaanlagen und smarte Hausverwaltung via App sind nur einige der Annehmlichkeiten. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaikanlagen, was dem Projekt ein Vorzertifikat der DGNB in Gold eingebracht hat. Eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt, um die ökologische Verantwortung zu unterstreichen.
Die Lage ist unschlagbar: Der Wilhelminenberg, die Steinhofgründe und der Flötzersteig bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist das Areal optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit U3, S45 und mehreren Straßenbahnlinien.
Der Verkauf der Wohnungen hat bereits begonnen und erfolgt aktuell noch provisionsfrei. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 geplant. Weitere Informationen finden Interessierte unter www.grand-garden.at.