In einer dramatischen Wendung hat Vizekanzler Andreas Babler mit seiner Ankündigung, in die privaten Mieten einzugreifen, für Aufregung gesorgt. Die Reaktionen sind heftig: Kritiker werfen ihm vor, mit seiner Politik den Wohnungsmarkt zu destabilisieren und dringend benötigte Investitionen zu gefährden.
Regulierung des Wohnungsmarkts: Ein riskantes Spiel?
Der Vorstoß von Babler, der als ideologisch motiviert gilt, wird von vielen als unausgegoren und gefährlich eingestuft. Dr. Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes (ÖHGB), warnt eindringlich: „Wer so blindlinks in gewachsene Strukturen eingreift, gefährdet nicht nur den Bestand, sondern auch künftige Investitionen – und damit Wohnraum für kommende Generationen.“
Die Folgen für Investitionen
Unter diesen Voraussetzungen, so Prunbauer, werde kein privater Investor mehr bereit sein, in Österreich zu investieren. Die Konsequenzen wären gravierend: Sanierungen würden aufgeschoben und Investitionen in neuen Wohnraum blieben aus. Auch im gemeinnützigen Bereich fehlen die Mittel, was den Wohnungsmarkt weiter unter Druck setzt.
Steigende Betriebskosten und Inflationsgefahr
Während Private Mietdeckel verordnet bekommen, steigen die Betriebskosten ungebremst. Öffentliche Gebühren wie Wasser, Müll und Kanal werden staatlich inflationsangepasst, was die Inflation weiter anheizt. Die Statistik Austria zeigt, dass die Hauptmietzinse seit 2020 geringer gestiegen sind als die allgemeine Inflation. Dennoch droht eine Erhöhung der Grundsteuer, die als versteckte Vermögenssteuer kritisiert wird.
ÖHGB fordert Kurswechsel
Prunbauer fordert einen klaren Kurswechsel und appelliert an die ÖVP und NEOS, ihre Verantwortung wahrzunehmen und dem zentralistischen Regulierungsansatz eine Absage zu erteilen. Andernfalls droht der Volkswirtschaft ein irreparabler Schaden.
Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) ist die größte freiwillige Interessenvertretung der österreichischen Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer. Mit rund 30.000 Mitgliedern setzt er sich für den Schutz und die Förderung des Privateigentums ein und bietet umfangreiche Beratungs- und Serviceleistungen.